삼선5구역 손품 준비

부동산에 대한 공부를 하면서, 부동산 투자를 통해 어디로 가야하는지를 알게되었습니다.

 

이전에는 '상급지'라는 개념을 사실 잘 몰랐습니다.

 

쉽게는 조금 더 중심지로 간다는 의미입니다.

 

제가 금천구에 있다면, 구로구, 관악구, 강남구로 전진해나간다는 것입니다.

물론 한번에 가면 좋겠지만, 돈이 부족한 상태에서는 조금씩 전진해 나가야한다는 것을

알게되었습니다.

 

서울의 중심을 향해서 조금씩 나가기 위해서 서울의 재개발 지역을 알아야겠다는 생각을 

하였습니다.

 

오늘은 성북동 삼선 5구역입니다.

 

 

<좋은위치!!>

삼선5구역은 4호선 한성대입구, 6호선 경의중앙선 보문역을 도보로 가능한 위치에 있습니다.

 

 

<기본정보>

- 명칭 : 삼선제5구역주택재개발
- 주소 : 성북구 삼선동2가 296 일대
- 세대수 : 1,223세대 (분양 522세대,19개동.18층)
- 시공사 : 롯데건설
- 시행방식 : 조합방식

 

 

<인근시세>

 

구역 바로 옆 단지의 삼선SK뷰 아파트(2012년)와 근처 대장단지 길음역 센터피스(2019년)와 비교를 해보겠습니다

 

 

<2022년 4월 시세>

59기준 P가6억~6억5천만원 수준입니다.

위의 비교단지와 비교해보면, 59기준 10억 수

 

멸실까지 되어, 착공만 되는 단지여서 빠른 속도가 매우 좋다고 생각됩니다.

하지만, 최근 이슈도 점검을 하고, 구청/조합을 통해 자세한 정보를 확인하고

매수고민을 해야할 것 같습니다. 

부동산 스터디 등의 카페와 같은 커뮤니티에서 착공이 진행되고 있지 않다는 이야기도 

있고, 분담금 추가 등에 대한 이슈도 있다고 하니, 

상세한 정보파악이 필수~! 인것 같습니다.

 

임장시 주차는 '경동고등학교공영주차장'에서 하면 될 것 같습니다.

좋은 하루되세요!