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경제적 독립/부동산 재개발 재건축87

주안캐슬앤더샵에듀포레 주안4구역 2022년 7월부터 입주가 시작되어, 이제 갓 1살된 새아파트입니다. 기본정보 사용승인일 : 2022.02 세대수 : 1856세대 (총 13개동 35층) 롯데캐슬과 포스코가 건설사여서, 주안캐슬+(앤)+ 더샵 에듀포레가 된 것 같습니다. 역세권 인천2호선 석바위역에서 300미터로 역세권입니다. 초중고품아 그리고 인천고등학교, 구월서초등학교, 동인천 중학교가 아파트을 뺑 둘러서 위치해있습니다. 가격은 아직~~ 부동산 시작이 좋지 않아서 그런지, 역세권이지만, 가격 상승이 없는 것 같습니다. 저도 관심아파트로 저장을 해 놓았습니다. 매매가 (23년 6월7일기준) 3.8~3.9억 제가 관심을 갖는 이유는 너무 먼 호재이지만, GTX-B가 확정되어 있는 인천시청역과 매우 가까운 거리이기 때문입니다. (900미터.. 2023. 6. 7.
주안3구역 주안 파크자이더플래티넘 2023년 2월 입주가 시작된 주안 파크자이더플래티넘입니다. 주안3구역이 완공되어, 아주 멋진 아파트로 변신하였습니다. 총 2054 세대의 대단지 아파트입니다. ( 총 13개동 / 총 29층) 주변인프라 인하대 근처에 위치해있고, 숭의역, 주안역을 이용하실 수 있습니다. 주변 초중고가 가까이 위치해 있어서, 아이들을 키우시기 좋을 것 같습니다. 단지가 공원같이 잘 꾸며져 있고, 동간 간격도 꽤 넓은 편이어서, 단지를 걸어다닐 때, 답답한 느낌이 없었습니다. 커뮤니티 커뮤니티 시설로는 스크린골프장, 실내골프연습장, 피트니스 작은도서관, GX룸과 사우나도 있습니다. 분양가 59타입 : 4.4억~4.9억 84타입 : 4.9~5.4억 마피 4000만원, 5000만원도 있습니다. (23년 6월 7일기준) 부동산에.. 2023. 6. 7.
경기도 재개발 재건축 정비구역 정보 찾는 꿀팁! 대방출! 안산시 재개발 재건축 정보를 찾다가 알게된 꿀팁! 입니다. 안산시청에 가도 구역별 정보밖에 찾을 수가 없었습니다. 그런데, 경기도는 경기도 전역의 정보를 관리하는 곳이 있었습니다. 경기도 재건축 재개발 정보 찾기! Step 1. 경기도청 사이트 접속 경기도청 사이트에 들어가시면 됩니다. www.gg.go.kr 경기도청 6월 6일 오전 10시 현충일 추념 사이렌이 울립니다 www.gg.go.kr Step 2. 메뉴에서 '정보검색' 클릭하기! Step 3. 검색창에 ' 도시정비구역'으로 검색어 입력! Step 4. 화면 스크롤을 조금 내리면, '사전정보공표' 에 '경기도 정비사업 추진 현황(2022년 1분기)' 클릭! '파일 다운로드하기' 엑셀파일을 열어보시면, 아래와 같이 경기도 전역의 재건축, 재개발 사.. 2022. 5. 31.
인천재개발 산곡7구역 건축심의 접수 완료!! 재개발의 천국이라고 생각하고 있는 인천. 인천의 50여개 재개발 구역이 꾸준이 진행되고 있습니다. 7호선 산곡역과 1호선 백운역의 중간지점에 위치한 산곡7구역은 조합원 대비 분양세대수가 많아서 사업성이 좋은 구역으로 알려져 있습니다. - 주소 : 인천광역시 부평구 산곡동 225-2 (마장로 220번길) - 면적 : 85,395㎡ - 용적율 : 249.85%, 건폐율 18.35% 시공사 : 롯데, 대우건설 (컨소시움) (지상3층~지상 29층(13개동)) 세대수 : 1780세대 (조합원 670명, 임대 102세대) 입주예상시기 : 2027년 예상 조합설립인가 : 2010년 건축심의 : 2022년 5월 호재 : 구역의 오른쪽에 위치한 미군부대 반환계획이 있음 왼쪽의 3보급단 부대 철수 계획있음 장점 : 백운역.. 2022. 5. 25.
금정역 재개발 건축제한 공람 현재 금정역세권, 산본1지구,산본2지구 재개발은 잘 진행되고 있다고 합니다. 특히 산본1지구는 사업자시행지정을 위한 동의율 75%를 달성했고, 금정역세권지구는 70%정도 동의율을 달성했다고 합니다. 그런데 더 좋은 소식입니다. 근처의 몇몇 극극초기 재개발 지역에 대해서 건축제한 공람이 발표되었습니다. 건축제한을 한다는 것은 군포시에서도 의지를 가지는 좋은 신호로 볼 수 있을 것 같습니다. 느림보 군포시도 이제 슬슬 일을 하는가 봅니다^^ 좋은하루되세요! 2022. 5. 20.
재건축 안전진단 완화는 언제? 7월 완화 발표 & 취소 오늘은 조금 혼란스러운 상황에서 어제 뉴스를 포스팅합니다. 윤석열 대통령의 부동산 정책 중에 재건축 안전진단 완화 공약이 있었습니다. 드디어 되나? 라는 기대감의 뉴스가 어제 오후 있었습니다. [단독]재건축 정밀안전진단 완화, 이르면 7월 시행 (naver.com) [단독]재건축 정밀안전진단 완화, 이르면 7월 시행 [이데일리 강신우 기자] 재건축사업의 대못인 ‘정밀안전진단’이 이르면 오는 7월 풀린다. 안전진단 평가 항목 중 ‘구조안전성’ 비중이 30%가량 완화될 전망이다. 이렇게 되면 서울 목동, 상 n.news.naver.com 저녁무렵 다시 사실무근이라는 기사네요ㅜㅜ 국토부 "재건축 정밀안전진단 7월 완화, 전혀 사실 아니다" - 머니투데이 (mt.co.kr) 2022. 5. 19.
금정역세권 재개발 진행사항 금정역세권 조합원으로 가슴아픈 소식이 있습니다. 한국토지신탁과 진행하기 위해서, 신탁사 동의 75%를 2개월만에 해 낸 것은 엄청난 속도였다고 생각합니다. 그런데,,과정 중 한가지가 미흡했다고 합니다. 조합원 추정분담금에 대해서 미리 고지를 하고 동의를 받아야해서, 군포시에서 반려를 당했다고 합니다. 다시 동의를 받아, 행정소송을 해야한다고 하니 가슴아픕니다. 하지만 입지와 가치가 살아있고, 일부 조합원을 제외하고, 대부분 이전 뉴타운때 무산된 재개발에 대해 아픈 기억을 가지고 있는 것 같습니다. 빨리 진행을 하고 싶어하시는 분들도 많이 있기 때문에, 이번에도 잘 해결될 것이라고 생각됩니다. 재개발·재건축 분담금 추정액 믿지 말아야 할 이유 : 네이버 블로그 (naver.com) 재개발·재건축 분담금 추.. 2022. 4. 27.
삼선5구역 손품 준비 부동산에 대한 공부를 하면서, 부동산 투자를 통해 어디로 가야하는지를 알게되었습니다. 이전에는 '상급지'라는 개념을 사실 잘 몰랐습니다. 쉽게는 조금 더 중심지로 간다는 의미입니다. 제가 금천구에 있다면, 구로구, 관악구, 강남구로 전진해나간다는 것입니다. 물론 한번에 가면 좋겠지만, 돈이 부족한 상태에서는 조금씩 전진해 나가야한다는 것을 알게되었습니다. 서울의 중심을 향해서 조금씩 나가기 위해서 서울의 재개발 지역을 알아야겠다는 생각을 하였습니다. 오늘은 성북동 삼선 5구역입니다. 삼선5구역은 4호선 한성대입구, 6호선 경의중앙선 보문역을 도보로 가능한 위치에 있습니다. - 명칭 : 삼선제5구역주택재개발 - 주소 : 성북구 삼선동2가 296 일대 - 세대수 : 1,223세대 (분양 522세대,19개동... 2022. 4. 14.
아파트값 5차 파동_국회도서관 복사 어제 드디어!! 국회도서관에서 복사 신청한 책이 도착했습니다. 이 책이 필독서라고 다들 추천하셔서, 사려고 했더니 절판!! 그리고, 중고책가격이,,,뚜두둥~22만원입니다.. 저는 국회도서관에서 복사해서 보기로 했습니다~! 아래의 국회도서관 링크에 가셔서, 복사 신청 메뉴를 들어가시면 됩니다. 아래 주소는 바로갈 수 있는 주소입니다. post.clopy.net/?msclkid=c47924e2afe011ec92368c9b306ba84a 팁을 드리면, 아래와 같이 저처럼 아파트값 5차로 도서를 검색해주시면 바로 나옵니다. 주소등의 기본정보를 넣고, 신청을 하고 한두시간 기다려주시면 국회도서관에서 복사비와 입금계좌를 문자로 보내주십니다. 입금까지완료하면! 끝입니다!! 어서 보고 싶습니다~ 독서 후기는 나중에 한.. 2022. 3. 30.
은평구 재개발_갈현1구역 오늘은 은평구에서 핫한 재개발 지역에 다녀왔습니다. 1. 위치 : 서울시 은평구 갈현동 300번지 일대 2. 면적 : 238,966.90㎡ 3. 시공사 : 롯데건설 ‘북한산 시그니처 캐슬’ 4. 세대 수 : 4,116세대 (조합원 2,678 / 일반분양 818 / 임대 620), 지하6층~지상22층/ 32개동 5. 사업진행 - 조합설립추진위원회 승인인가 : 2005년 2월 - 정비구역 지정 : 2011년 9월 - 조합설립인가 : 2015년 12월 - 사업시행계획인가 : 2019년 1월 - 관리처분인가 : 2022년 4월 예정 6호선연신내역과 매우 가까운 곳으로, GTX-A 가 이제 곧 강남으로 가는 접근성을 더 좋게 만들어 줄 것입니다. 오르막기을 걸어 놀라가니, 북한산이 바.. 2022. 3. 30.
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