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경제적 독립/부동산 재개발 재건축87

시흥시 배곧 신도시에 대해 알아보기(늦었다고 생각할때가 빠를 때!) 요즘 배곧 신도시가 매우 핫합니다. 오피스텔을 사는 분들도 많은 것 같습니다. 그래서 궁금해졌습니다. 시흥시가 어떤 곳인지는 아주 아주 대략적으로만 합니다. 안산과 가깝고 안산에는 외국인 노동자들이 많아서 실수요가 많은 곳이다. 이 정도입니다. 일자리가 많은 2만세대 신도시 배곧 신도시는 안산 바로 옆 시흥시에 있지만 맞은편으로는 인천 송도 신도시가 있습니다. 지금은 바로 갈 수 있는 길이 없지만, 2025년 되고 대교가 만들어지면 인천으로 바로 갈 수 있는 길이 열립니다. 인천 송도와 연결되는 배곧대교가 2025년 개통됨으로 인해서 배고 진도 시기는 송도와 키맞추기를 할 것으로 예상 됩니다. 현재 송도가 15억 이상의 가격대가 되었고, 배곧 신도시는 8~9억대의 가격이 형성되어 있습니다. 대교 하나로 .. 2021. 10. 21.
남북 철도 동해선 연장으로 나중엔 금강산까지? 53년동안 중단되었던, 동해북부선이 이제 드디어 착공에 들어간다고 합니다. 강릉부터 강원도 고성의 제진 까지 이어지는 동해북부선은 부산부터 고성까지 쭈욱 이어지는 노선입니다. 현재 구간 구간이 끊어져 있는데, 이 끊어진 구간을 이제 잇겠다는 것입니다. 상세내용 노선 구간 남강릉신호장에서 제진역까지 111.7km의 노선입니다. - 정거장 : 속초역 확장, 제진역 개량, 강릉․주문진․양양․간성역 신설, 신호장 2개소(38선․화진포) - 총 사업비 : 2조 7,406억원 - 기간 : 착공 2021년말~완공 2027년 (춘천~속초간 철도와 함께 2027년까지 건설한다는 계획) 남한의 동해 부산~포항(연결됨), 포항~삼척(연결 중), 삼척~강릉(연결됨) 포항~삼척 구간은 현재 연결 중입니다. 그리고 강릉에서 제진.. 2021. 10. 19.
서울 노원구 상계 재개발 상계 1구역 알아보기 서울에서 최근 7억 미만 재개발 지역으로 핫한 상계 재개발 지역에 대해서 알아보겠습니다. 장점 : 아래 지도를 보시면, 4호선 당고개역으로 도보 가능한 거리이고, 대규모 단지, 근처 공원시설, 상계 백병원, 그리고 창동의 개발 계획(창동 아레나 등)과 연계해서 여러가지를 호재를 같이 누릴 수 있는 곳입니다. 사업 내용 - 정비구역 : 상계1재정비촉진구역 - 위치 : 서울 노원구 상계동 6-42 일대 - 조합원수 : 715명 - 건축 세대수 : 1,388세대 (임대 290세대, 분양 1,098세대) - 시공사 : HDC 현대산업개발 (21년 9월 선정) - 진행상황 : 정비구역지정( 2005년 12월), 조합설립인가(2013년 3월) 사업시행인가(2020년 10월) - 규모 : 총 17개동 (지하 5층~지.. 2021. 10. 19.
부동산 중개수수료 반값 시작! 드디어 부동산 중개수수료 반값 적용이 오늘부터 실행됩니다. 부동산 중계사님들은 아마 오늘 아침 매우 속이 쓰리 쓸 것이라고 생각합니다. 그런데 다시 1번 생각할 필요는 있는 것 같습니다. 저도 지불 매매 하면서 좋은집을 소개 해 주시고 정성을 들이는 밖에는 충분한 중개수수료를 드리고 싶습니다. 하지만 집 1번 10분 정도 걸리는 시간 으로 보여 주시고 계약서 써 주시고 잠금 때 서류 준비 해 주시는 일이 전부인 경우에는 정말 드리기가 아까웠습니다. 부동산에서 매수자 매도자에게 주는 것은 1억금액에 대한 보증 뿐입니다. 1억 보장도 중개업소에서 진행한 모든 1년 건수를 합해 일억을 보장해 주는 것이었습니다. 큰 돈이 오가는 것이기 때문에 불안함에 부동산을 통해 거래를 하긴 하지만 속이 쓰린 건 변함이 없습.. 2021. 10. 19.
카카오 페이 공모주 청약 (10월 25일~26일) 드디어 카카오 페이가 공모 주로 등장합니다. 지난 번 케이카 공모주에서 약간에 쓴 맛을 보았습니다. 그래서 앞으로 공모주 청약에 대해서 조금 더 신중히 접근을 하려고 합니다. 그럼에도 불구하고우리 생활에 깊숙히 들어와 있는 카카오페이 라면 도전 해야 하지 않을까 싶습니다. 1. 청약일 : 10월 25일 ~26일 (25일은 밤 열 시까지 청약 가능) 26 일은 오후 네 시까지만 가능하니 시간을 주의해야 합니다. 2. 공모일 : 11월 3일 3. 증권사 : 삼성증권 대신증권 신한금융투자 한국투자증권 방식은 균등 배정으로 예상이 됩니다. 예전에도 1번 고생한 적이 있는데 굿모 주는 당일날 생성된 계좌로는 청약을 할 수 없습니다. 그러니 공모주 청약에 도전해 보실 분들이 라면 사전에 증권 계좌를 개설 해도 보시.. 2021. 10. 19.
GTX-C 노선 개통 예정 시기가 언제일까요? 최근 의왕 인덕원 KTX 시 확정으로 인해서 집값이 급등한 현상이 있었습니다. 광역 철도도 실망이라고 하는 말은 고속철도가 우리의 삶을 어떻게 변화시킬지 너무 궁금합니다. 사업전반 - 사업구간 : 덕정역 ∼ 의정부역 ∼ 수원역 - 사업규모 : 연장 74.8km (신설 37.1km, 기존선 공용 37.7km) 정거장 10개소(덕정,의정부,창동, 광운대,청량리,삼성,양재.과천,금정,수원) 차량기지 1개소(덕정역 인근) 사업주체 : 국토부(총사업비: 4조 3,857억 원, 예타결과: B/C 1.36) 추진계획 입니다. 2021. 4. : 사업시행자 선정 및 실시설계 2021.12. : 실시계획 승인 및 착공 2026.12. : GTX-C노선 준공 및 개통 노선입니다. 덕정-의정부-창동-광운대-청량리-삼성-양재.. 2021. 10. 18.
GTX -A 개통 예상시기 및 진행현황 오늘은 오랜만에 GT X A 뉴스가 나왔습니다. Gtx - A 노선의 이슈는 삼성역 일대의 역사를 건설 하는 것이었습니다. 그리고 북한 산을 관통 해야 하고 광화문 인근에 유적지가 발견 되어, 문화재 관련 이슈도 있었습니다. 최근 아파트 건설 시에 문화제 관련 사항을 무시 했다가 지금 큰일이 난 것도 있습니다. 문화재 발굴 시에는 기약없이 공사가 늦어지는 경우가 있기 때문에, 상당히 우려스러운 오늘 눈길로 GT X A 노선을 바라보는 시각이 많이 있었습니다. 삼성역 완공 2028년 예정 삼성역 복합 환승센터를 왕궁 하는 일정은 2028년 으로 잡혀 있습니다. GT X A 노선에 개통예정은 2024 년이었는데, 삼성역 때문에 4년이나 늦어지게 된 것입니다. 삼성역 이슈가 길어지다 보니 기악 없던 GTX노선.. 2021. 10. 18.
인천 재개발 송림 1,2동 구역 동인천역 주변의 또다른 재개발 구역인 송림 1,2동 구역을 알아보도록 하겠습니다. 송림 1,2동 재개발 구역은 송림동 160번지 일대에 위치합니다. 면적이 152,856m²의 매우 큰 대지입니다. 뉴스테이로 진행이 되었다가 민간재개발로 변경이 되었습니다. 따라서 인기가 더 많아졌습니다. 현재 단계 : 사업시행인가 단계 사업시행인가를 2021년 5월 21일에 완료했습니다. 조합원 분양신청은 이미 끝났고 관리처분 신청 준비 중입니다. 시공사는 힐스테이트 입니다. 근처에 송림 파크 푸르지오를 보고 보고 매수 금액과 안전 마진을 계산해 볼 수 있습니다. 송림 파크 푸르지오는 매매가 되었습니다. 송림 1,2동 구역의 84m² 분양가는 5억2천만원 정도로 예상이 됩니다. 현재 매물은 많지 않아 찾아 보시면, 초투2.. 2021. 10. 13.
마천 4구역 하이클래스 '디에이치 클라우드'!! 마천 4구역이 현대건설 '디에이치 클라우드' 하이클래스 아파트로 거듭나게 되었습니다!! 너무 기쁜 소식입니다!~ 마천 4구역 P 올라가는 소리가,,,, 1372세대의 대단지로, 33층 높이의 10개동으로 구성됩니다. 앞으로 속도가 얼마나 빨라질지 기대됩니다~! https://wonderful-my-life.tistory.com/198 송파 마천 4구역 재개발 강남권 재개발 알아보기 최근 매우 핫한 마천 4구역 재개발에 대해 알게 되었습니다.강남권에서 그나마 접근 가능한 마지막 남은 와 천사 구역을 알게 된 것입니다 아 1004 구역은 서울시 강남 삼 구 중에 하나인 송파구 wonderful-my-life.tistory.com http://www.housingherald.co.kr/news/articleV.. 2021. 10. 13.
인천 재개발 십정4구역, 십정 5구역 알아보기 인천 부평 재개발 십정 4구역 십정 5구역에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 인천 재개발을 알아보면 알아볼수록 정말 매력이 많은 곳인것 같습니다. 인천 곳곳에서 재개발, 재건축이 이루어지고 있고, 현재 주택 부족 현상이 일어나면서 진행이 지체 되었던 것들도 조금씩 빠르게 되어 가고 있는 것 같습니다. 인천 재개발 리스트는 아래 글을 참조해주시면 됩니다^^ https://wonderful-my-life.tistory.com/224 인천 재개발 지역 리스트 찾는 방법 최근 인천 지역에 재개발 지역이 엄청 핫!하다고 들었습니다. 그래서 찾아 보니 너무 너무 많은 지역이 재개발로 진행이 되고 있었습니다. 한구역 한구역씩 정해서, 정리를 해보고, 올려보려고 wonderful-my-life.tistory.com 집값.. 2021. 10. 13.
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