인천 재개발 십정4구역, 십정 5구역 알아보기

인천 부평 재개발 십정 4구역 십정 5구역에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

인천 재개발을 알아보면 알아볼수록 정말 매력이 많은 곳인것 같습니다.
인천 곳곳에서 재개발, 재건축이 이루어지고 있고, 현재 주택 부족 현상이 일어나면서 진행이 지체 되었던 것들도 조금씩 빠르게 되어 가고 있는 것 같습니다.
인천 재개발 리스트는 아래 글을 참조해주시면 됩니다^^

https://wonderful-my-life.tistory.com/224

인천 재개발 지역 리스트 찾는 방법

집값이 오르면 토지에 같이도 오르고 재건축 재개발의 사업성도 좋아집니다. 그렇게 되면, 반대 하시던 분들도
'이제는 돈을 벌 수 있겠구나' 라는 생각에 재개발 재건축에 동의를 하게 됩니다.
그리고 인기가 높은 지역이 되면, 프리미엄(P)도 많이 붙게 됩니다.

요즘은 '재개발 재건축' '재재' 로~!

여러가지 제약이 생기면서 재개발 재건축을 '재재' 라고 부르면서 사람들의 관심도가 더욱 높아지고 있는 것 같습니다.

서울에 재개발은 상계 뉴타운도 4~5억수준으로 들어가야 하고 4억 이하는 찾기 어려운 것이 현실입니다.

따라서 초기 재개발부터 착공, 분양까지 여러단계의 재개발 구역을 가지고 있는 인천이 엄청 매력적으로 느껴집니다.
현재 인천은 초기 자금이 작은 분들도 생각해 볼 수 있는 곳입니다.

오늘 알아볼 십정 4구역, 십정 5구역은 그 중에 속도가 조금 빠른 편에 속합니다.

십정 4구역 : 사업시행단계 (분양 공고 및 분양신청)

- 진행단계

십정 4구역의 경우는 사업시행 단계에서 분양 공고 및 분양신청이 완료되서 매물을 찾을 때,
감평가와 분양 받을 평형을 고려한 안전 마진을 계산 할 수 있습니다.

- 장점

십정 4구역 의 장점은 주변에 공원이 많다는 것입니다. 부평 공원 등 산책을 하기에 참 좋은 공원이 3개나 있습니다.

- 위치

위치는 인천 부평구 십정동 166-1 번지 일대

- 규모

시공사는 모아종합건설이고, 지하 3층부터 지상 35층 10개 동의 대단지 입니다.
(임대 물량 50 세대, 총 세대수 962 세대)

인근 재개발이 완료된거까지 포함하면 만 세대 이상의 뉴타운 수준의 주거환경이 될 것 같습니다.

십정 5구역

십정 5구역은 최근 매우 핫한 것 같습니다. 제가 가장 관심이 많은 곳이기도 합니다.
십정 5구역 옆에는 공원까지 형성 될 예정이어서 주거환경으로써 더욱 매력적입니다.
동암역 역세권으로 동암역은 1호선 급행 노선입니다.

-위치

위치는 부평구 십정동 460-22번지 일대

- 규모

세대수 2217 세대 (조합원 1,054명)

부평구는 서울과 부천과 지리가 매우 가깝습니다.
따라서 십정 5구역을 통해서 서울까지 접근성이 좋습니다.
그리고 GTX 역사인 부역과 한정거장 차이가 나지 않기 때문에, GTX 의 호재 권역라고도 볼 수있습니다.

- 시공사

시공사는 대림과 GS 두산 컨소시엄입니다.
메이저 시공사가 참여하기 때문에 브랜드 아파트로, 가치가더욱 높아질 것 같습니다

- 초품아, 스세권

십정5구역은 초품아이고, 고등학고도 줄줄이 붙어 있습니다. 그래서 더욱 주거 환경으로써 좋습니다.
그리고 평지라는 점이 매우 좋습니다. 제가 금정역 재개발을 좋아했던 이유도 평지이기 때문입니다.


이미 스타벅스는 가장 좋은 곳에 떡하니 자리를 잡고
있습니다.
십정5구역은 부평구와 남동구가 섞여 있습니다.
부평구는 조정 지역이고 남동구는 투기과열지구이기 때문에 세금 측면이나 여러 가지를 고려하셔서 메모를 보셔야 할 것 같습니다.