인천 미추홀수 재개발_전도관 구역, 주안 10구역, 학익 1구역, 여의 구역, 학익4구역 (관리처분인가단계)

인천 미추홀구는 정말 재개발 지역이 많은 곳입니다.
이미 좋은 곳이 많은 미추홀구, 남동구 등의 재개발 지역 지역도 많이 있습니다.

재개발 천국 미추홀구!

총 18개의 구역이 있습니다.
그리고 정말 초기 재개발을 진행하려고 주민동의서를 모으는 곳도 여러 곳으로 알고 있습니다.

- 준공 : 1개
- 착공 : 5개
- 관리처분 : 5개
- 사업시행 : 4개
- 조합설립 : 3개

재개발지역이 많지만, 단계별로 1개씩 알아보도록 하겠습니다.

관리처분인가 단계 (5개)

전도관 구역, 주안 10구역, 학익 1구역, 여의 구역, 학익4구역이 5개의 관리처분구역입니다.
이 다섯개 구역의 세대수를 합하면, 5300세대의 거의 뉴타운 절반 수준이 됩니다.

1. 전도관 구역
: 숭의3동 109번지 일원 (1116세대, 11개동)
: 사업시행인가 (2011년33월12일)
관리처분인가 (2011년33월12일)

전도관 구역은 대림이 시공을 하게되고, 뉴스테이로 지어집니다.
연 5% 상한 인상율을 적용하고, 8년뒤에 일반분양으로
전환하는 뉴스테이로 공급이 됩니다.

2. 주안 10구역

: 주안동 1545-2 일원 (967세대, 10개동)
: 조합설립인가 (2008년3월25일)
사업시행계획인가2008년12월19일)
관리처분계획 인가 (2019년5월4일)

인천 지하철2호선 석바위시장역에 인접한 역세권입니다. GTX-B도(인천시청역) 멀지않은 곳에 개통될 예정입니다.
포스코 건설이 '주안 아르떼'로 건설할 예정입니다.

21년 9월 기준으로 84매물이 2억정도의P가 있었습니다.

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=40710

인천 주안10구역 재개발 누가 품나 - 하우징헤럴드

3. 학익 1구역

: 학익1동 220번지 일원 (1,581세대, 14개동)
: 조합설립인가 (2008년3월25일)
사업시행계획인가2008년12월19일)
관리처분계획 인가 (2019년10월2일)

SK건설에서 SK뷰 아파트로 거듭나게 됩니다^^

4. 여의 구역
: 숭의동 232번지 일원 (1,112세대, 10개동)
: 조합설립인가 (2009년5월)
: 사업시행계획인가(12년6월)
: 관리처분인가(2020년6월)

5. 학익4구역
: 학익2동 290번지일원 (567세대, 5개동)
: 조합설립인가 (2010년7월14일)
사업시행계획인가(2019년9월23일)
관리처분인가(2021년3월21일)

한화건설에서 짓는다고 하니, 정말 기대됩니다^^

번호	구별	구 역 명	위치	면적(㎡)	사업유형	비고
1	미추홀구	전도관	숭의동 116번지 일원	69,429.0	재개발	관리처분
2	미추홀구	주안10	주안동 1545-2 일원	50,017.0	재개발	관리처분
3	미추홀구	학익1	학익1동 220번지 일원	77,464.0	재개발	관리처분
4	미추홀구	여의	숭의동 232번지 일원	61,200.0	재개발	관리처분
5	미추홀구	학익4	학익2동 290번지일원	20,658.0	재개발	관리처분
6	미추홀구	도화1	도화동372-18일원	81,858.3	재개발	사업시행
7	미추홀구	도화4	도화동53-28일원	36,066.6	재개발	사업시행
8	미추홀구	숭의3	숭의4동 18번지 일원	32,950.0	재개발	사업시행
9	미추홀구	학익3	학익1동 321번지 일원	100,800.0	재개발	사업시행
10	미추홀구	숭의5	숭의동284번지일원	33,832.9	재개발	조합설립
11	미추홀구	남광로얄A	주안동 458번지 일원	29,589.4	재건축	조합설립
12	미추홀구	용현4	용현동 155번지 일원	47,951.0	재개발	조합설립
13	미추홀구	주안7	주안동 19-2번지 일원	57,858.5	재건축	준공('21.7.27)
14	미추홀구	주안4	주안동 1577번지 일원	90,438.0	재개발	착공
15	미추홀구	주안3	주안동 830번지 일원	96,583.1	재개발	착공
16	미추홀구	학익2	학익2동 15번지 일원	14,862.0	재개발	착공
17	미추홀구	용마루	용현2동 528번지 일원	226,511.0	주거환경개선 (전면개량)	착공
18	미추홀구	우진A	주안동 1344-1번지 일원	15,917.0	재건축	착공

최근에 인천 재개발 지역을 공부하면서 지도를 그려보려고 노력 하고 있습니다. 지도를 보니, 4제 개발 계약에 한 눈에 들어옵니다. 조만간 인천 제 개발지요 현장인가요 가봐야 할 것 같습니다. 가슴이 설레입니다.