전세가 상승과 전세가율 역전세 어떤 눈으로 봐야할까?

오늘은 전세가에 대한 이야기가 많아 글을 남겨봅니다.

최근 이슈 중 전세가율 80% 이상 시군구에서 역전세 발생으로

23년 하반기에는 역전세 이슈가 심화될 것이라는 뉴스가 매우 많았습니다.

전세 사기로 분류할 수 있을 만큼 아픈 사고가 많이 발생하는 때이기도 합니다.

아파트로 번지는 '역전세' 공포…전국 33곳 전세가율 80%↑

빌라(연립·다세대), 오피스텔을 중심으로 한 역전세가 현실화한 가운데 아파트 시장의 역전세 우려가 갈수록 커지고 있습니다. 지난 1년 새 아파트값이 큰 폭으로 하락하면서 덩달아 전셋값도 2

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반면에, 전세가가 상승하고 있다는 뉴스도 있습니다.

전세가가 상승하면서, 전세가가 41%가 증가했다는 뉴스도 나옵니다.

전세가 '꿈틀' 3~4월 실거래 1~2월 대비 41.4%가 상승거래

14일 서울 중구 남산 전망대를 찾은 관광객들이 도심 속 아파트 단지를 바라보고 있다. 부동산R114에 따르면 국토교통부 실거래가 공개 자료를 통해 서울지역의 올해 3~4월 전세가격을 지난 1~2월

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앞으로는 전체 지역보다 단지별로, 작은 범위의 동네로 쪼개서 보아야 할 때인것 같습니다.

투자시에 전세가율을 잘 살펴보시면 좋겠습니다.

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