728x90 반응형 부동선 천재1 부동산 렘군 독서 후 투자에 관해 배운 점 (부동산 손품 팔기) 부동산 공부를 하면서 책에 대한 이해와 기억을 남겨두기 위해서 블로그에 독서후기를 남기기로 했습니다. 신도시를 투자할때 -사업규모는 어떠한가? -신도시를 만드는 주체는 누구인가? -인근 구도심의 좋은 입지와 근접성이 어떠한가? -일자리는 함께 들어오는가? 구도심 투자는 어떻게 할 것인가? -구도심의 가격은 수요에 의해서 결정된다 매매수요와 임차수요(전세가율)을 보아야함 구도심을 고르는 기준 : 수요(일자기,교통,재개발,상권 및 교육과 자연환경, 풍선효과) 여기서 풍선효과는 정책에 반응하는부동산의 심리이다 수도권을 누르면 지방으로 수요가 이동하고 수도권을 풀면 다시 지방에서 수도권으로 수요가 이동하는것이다 : 공급 (인허가 물량확인) : 가격 : 입지 : 정책 -연도별 자가 점유율 : .. 2021. 9. 28. 이전 1 다음 728x90 반응형
