금정역세권 재개발 구역지정완료!!(2021년 12월 30일)

2021년을 마무리하며, 좋은 소식이 들려왔습니다.

 

군포시 금정역 재개발 구역의 구역지정이 발표되었습니다!

 

금정역세권지구 재개발의 구역이 지정되었습니다. 산본 1지구도 함께 지정이 되었습니다.

산본 2지구는 서류보완이 요구된 상태이고, 곧 지정이 된다고 합니다^^

 

-금정역세권 재개발 이야기

 

금정역세권 지구에 대한 이야기는 이전에 써 놓았던 블로그를 참조 부탁드립니다.

 

https://wonderful-my-life.tistory.com/158

금정역 세경아파트 삼성아파트 대지지분

https://wonderful-my-life.tistory.com/81?category=1180811 

군폰시 금정역세권 재개발 단계_주민공람 지켜보면서..

 

 

- 주민 공람 내용

지하 3층~36층까지 규모의 9개동, 총 1441세대의 계획을 가지고 있습니다.

 

공시된 자료에 나온 평형이 25평형이 많아 보이는데, 이 부분에 대해서 조합원들의 확실한

의사표시가 필요하다고 생각됩니다.

 

군포시청에서 자료는 보실 수 있습니다.

정비계획 결정 및 정비구역지정 고시문(금정역역세권)(20211230).hwp

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- 앞으로.....

앞으로 시공사 선정의 과정이 남아있습니다. 세대수 75%의 동의서와 토지 1/3을 신탁사에 맡겨야 합니다.

이 부분은 지금 조합의 실행능력과 조합원들의 참여도에 따라

시간이 단축되거나 늘어날 것입니다.

 

우려가 되는 부분은, 기존의 큰 상가들의 반대가 여전히 큰 것 같습니다.

하루만에 현수막이 철거되었습니다.

 

군포시에서 넣으라고 한 상가들,,,,,인데,,,,,,,,,흠,,,,,

시에서 더 도와주어야 한다고 생각합니다.

 

어쨌든, 재개발에서 가장 오래 걸린다는 구역지정이 되었으니

50%는 된것이고, 이제 조합원들의 단합이 남아있습니다.

 

 

- 금정역힐스테이트 시세

금정역힐스테이트는 22년 3월 입주입니다. AK플라자는 5월 오픈이라고 합니다.

광명역 AK가 별로 성공을 못해서 우려가 되지만, 금정역에는 더 개선된 모습으로

들어오리라고 생각됩니다.

 

금정역힐스테이트 시세는 15억이상입니다. 

세경아파트는 8억 5천에 실거래가 있었습니다. 구역지정이 되었으니,

이제 진정 재개발 구역이 된 것 같습니다.

 

더 발전되고 아름다워지는 금정역의 모습을 기대합니다!!!