수원 재개발_권선 6구역 알아보기

수원역 근처에 재개발 되는 지역을 알아보겠습니다.

제가 집을 사게된 계기가 화서역에 살 때 였습니다.
화서역에 신분당선 환승역 의 신설 되고 스타 필드가 들어 온다고 하면서, 전세와 매매가가 3천만원 갭이었는데,
1억이 훌쩍 올라 버렸습니다.

그래서 수원에 입지는 꽤 익숙합니다.
권선6구역은 래미안 브랜드에 제 개발이 몰려 있는 구역 중 하나입니다. 속도가 더 빠른 것도 있기 때문에,대규모 단지 그들의 시너지가 예상이 됩니다.

상세정보

- 위치 : 경기도 수원시 권선구 세지로 125번길 9-15일대
- 세대정보 : 총 2,175세대 (일반분양 1,231세대)
- 규모 : 총 32개동 (지하3층~지상15층)
- 분양 예정시기 : 2021년 하반기
- 입주 예정시기 : 2023년 9월

 

빈 땅이지만, 예쁘게 잘 지어지갈 바랍니다.

총 세대수가 2178 세대인데, 조합원 세 될 수는 791 세대밖에 되지 않습니다. 32개동이나 되는 대단지이니 정말 근사한
단지가 될 것 같습니다.

인근에 수원 센트럴 아이파크 자이가 2020년 6월에 보냥을 했을 당시 1896 만원에 분양가가 책정되었습니다. 따라서 권선 6구역도 크게 상승한 가격은 아닐 것 같습니다.
어떤 이유에서인지 계속 그냥 일정이 늦어지고 있지만 저도 분양을 받고 싶은 곳입니다.

 

수원역근처가 점점 깨끗해지고 멋있는, 대단지 아파트 생활 권으로 변모하고 있습니다.
제가 자주 가는 지역이 때문에 앞으로 지속적으로 모니터링을 해 보도록 하겠습니다.

이주비 대출관련

 

권선6구역은 투기과열지구로, 이주비 대출한도가(LTV) 감정평가액의 40%였습니다.

투기과열지구는 40%, 조정대상지역은 50%, 비조정대상지역에서는 60%까지 LTV 적용을 받습니다.

팔달6구역의 경우는 이주비 대출을 조합에서 이자를 내주는 무이자 혜택도 있었다고 합니다.

 

재개발 매수를 하실 때, 이주비 대출관련까지 꼼꼼히 챙기시면 좋을 것 같습니다.