인천 재개발_산곡6구역 알아보기

산곡 육 구역은 인천에서 따로 설명이 필요 없는, 입지갑인 정말 좋은 곳입니다.

2020년에 부평 코오롱하늘채가 입주를 했습니다.

그리고 부평구에서 진행 중인 재개발이 25개 입니다.

 

부평구는 계속 새로 지어진 아파트 단지가 둘러싸고 있어, 1만 5000세대 이상의 대단지 아파트 신도시급으로 천지개벽하는 곳입니다.

 

부평구의 빠른 사업성

또한 부평구는 빠른 사업성을 가지고 있습니다.

재건축에서 속도는 정말 중요하고 이는 바로 수익으로 직결되기 때문에 속도를 잘 살펴 보셔야 합니다.

부평역 주변에서 산곡 6구역이 매우 좋은 지역입니다.

초 역세권과 공원 근처

산곡역은 7호선 연장 되면서,초역세권으로 등극했습니다.
칠 호선이 연결된다는 것은 강남으로 출퇴근 할 수 있다는 것을 의미합니다.

GTX-B도 기간은 조금 걸리겠지만, 큰 호재입니다.

신도시급 아파트 대단지 (역도 가깝고, 공원도 있고, 학교도 있는 완벽한 곳!)

근처에 부평 캐슬 더샵 퍼스트, 이편한세상 부평 그랑힐스, 부평 두산위브 더 파크, 부평 신일 해피트리 더루츠 같은

새 아파트들이 둘러싸고 있습니다.

부평 두산위브더파크는 30:1의 경쟁률이 었다고 합니다.

7호선 산곡역 도보 10거리입니다.

원적산 공원이 근처에 있어, 10분정도면 충분히 산책을 할 수 있습니다.
그리고 사립초등학교와 인천외고가 있습니다.

주변시세는 장곡동 의 구축 아파트 84타입기준의 실거래가는 790,000,000원 입니다.

부평 캐슬 더샵 퍼스트는 실거래가가 8억 3,600 만원입니다 2021년 10월 기준 입니다.

현재 산곡6구역 74m²는 4억정도의 P를 가지고 있습니다.
조합원 분양가가 323,000,000원이고, 비례율이 100%입니다.


사업 정보

1. 위치 : 인천 부평구 산곡동 10번지 일대
2. 시공사 : GS 현대 코오롱
3. 세대수 : 2,706 (조합원 1,274세대)

4. 2021년 10월 기준으로 이주중입니다.

조합원 분양가

1. 59m² : 265,950,000원
2. 75m² : 323,000,000원 (2021년 기준 P 4억)