전용면적, 공급면적,계약면적_재개발_부동산 용어

부동산을 처음 갔을때, 평수에 대해서 잘 알아듣지 못해서 당황했던 기억이 납니다.

부린이라고 느꼈던 것이 평수에 대한 용어를 이해하지 못한 것이었습니다.

 

또한 , 분양아파트에 입주자 모집공고문에는 여러가지 면적에 대해서 나와 있습니다.

분양 공고를 보면, 공급면적, 전용면적, 계약면적까지...헷갈리는 몇개의 면적으로 설명이 나옵니다.

 

부동산을 공부하기 전, 집을 매수해 보기 전에는 사실 몇 평 ,몇 평, 전용 면적등 부동산관련 이야기를 할 때,

솔직히 잘 이해를 하지 못했습니다.

부지런히 공부하셔서 꼭 좋은 투자 하시길 바랍니다!

1. 계약면적

- 계약면적은 분양받을 아파트의 면적 외에 기타전용면적을 더한 면적입니다.

기타공용면적
- 아파트에서의 집 외에, 복도, 주차장, 노인정, 휘트니스 센터 등의 면적을 기타공용면적이라고 합니다.

계약면적 계산

- 계약면적 = 집면적 + 기타공용면적
  전체 기타전용면적을 세대마다의 전용면적 비율로 나우어 공급면적을 합산한 것입니다.



2. 전용면적

 

쉽게 말해서 저녁 면적은 실제 쓸 수 있는 공간을 의미합니다.

예를 들어서 84m², 59m² 라고 하는 것이 전용면적 입니다

3. 공급 면적

공급면적은 분양면적입니다. 분양할 때, 34평형(112m²) 라고 하는 것이지요.

 

공급 면적은 전용면적에 복도, 계단 등 주거공용면적을 더한 것입니다

- 공급면적 = 전용면적 + 주거 공용면적

 

헷갈리지만, 자꾸 보시면 익숙해지시니 한번에 기억하려고 하지 마시고 여러번 익숙해지도록 하시면 좋을 것 같습니다!