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금정역 재개발8

금정역 재개발 건축제한 공람 현재 금정역세권, 산본1지구,산본2지구 재개발은 잘 진행되고 있다고 합니다. 특히 산본1지구는 사업자시행지정을 위한 동의율 75%를 달성했고, 금정역세권지구는 70%정도 동의율을 달성했다고 합니다. 그런데 더 좋은 소식입니다. 근처의 몇몇 극극초기 재개발 지역에 대해서 건축제한 공람이 발표되었습니다. 건축제한을 한다는 것은 군포시에서도 의지를 가지는 좋은 신호로 볼 수 있을 것 같습니다. 느림보 군포시도 이제 슬슬 일을 하는가 봅니다^^ 좋은하루되세요! 2022. 5. 20.
금정역세권 재개발 진행사항 금정역세권 조합원으로 가슴아픈 소식이 있습니다. 한국토지신탁과 진행하기 위해서, 신탁사 동의 75%를 2개월만에 해 낸 것은 엄청난 속도였다고 생각합니다. 그런데,,과정 중 한가지가 미흡했다고 합니다. 조합원 추정분담금에 대해서 미리 고지를 하고 동의를 받아야해서, 군포시에서 반려를 당했다고 합니다. 다시 동의를 받아, 행정소송을 해야한다고 하니 가슴아픕니다. 하지만 입지와 가치가 살아있고, 일부 조합원을 제외하고, 대부분 이전 뉴타운때 무산된 재개발에 대해 아픈 기억을 가지고 있는 것 같습니다. 빨리 진행을 하고 싶어하시는 분들도 많이 있기 때문에, 이번에도 잘 해결될 것이라고 생각됩니다. 재개발·재건축 분담금 추정액 믿지 말아야 할 이유 : 네이버 블로그 (naver.com) 재개발·재건축 분담금 추.. 2022. 4. 27.
금정역세권 재개발 구역지정완료!!(2021년 12월 30일) 2021년을 마무리하며, 좋은 소식이 들려왔습니다. 군포시 금정역 재개발 구역의 구역지정이 발표되었습니다! 금정역세권지구 재개발의 구역이 지정되었습니다. 산본 1지구도 함께 지정이 되었습니다. 산본 2지구는 서류보완이 요구된 상태이고, 곧 지정이 된다고 합니다^^ -금정역세권 재개발 이야기 금정역세권 지구에 대한 이야기는 이전에 써 놓았던 블로그를 참조 부탁드립니다. https://wonderful-my-life.tistory.com/158 금정역 세경아파트 삼성아파트 대지지분 저는 금정역세권 재개발에 관심이 많습니다. 금정역세권의 아파트는 산본 삼성아파트와 세경아파트가 있습니다 대지지분은 삼성아파트가 더 크지만 연식은 세경아파트가 더 좋으므로 추후 감 wonderful-my-life.tistory.co.. 2021. 12. 31.
금정역 세경아파트 삼성아파트 대지지분 저는 금정역세권 재개발에 관심이 많습니다. 금정역세권의 아파트는 산본 삼성아파트와 세경아파트가 있습니다 대지지분은 삼성아파트가 더 크지만 연식은 세경아파트가 더 좋으므로 추후 감정평가시에 건물가는 세경아파트가 더 높게 책정이 되겠지요~ 하지만 그래도 토지의 값어치가 중요한 것도 잘 알고 계실터이니!! 현명하게 판단을 해야합니다 세경아파트 32평 : 대지지분 12.8평/ 10.4평 삼성아파트 20평 : 대지지분 16평 삼성아파트 24평 : 대지지분 20평 아파트가 같은 평수여도 대지지분이 다른 경우가 있으니 부동산에 정확히 확인하시고 서류로 꼭 확인하셔야합니다 얼른 새로운 동네가 되면 좋겠습니다! 2021. 9. 28.
의왕역 GTX-C 확정_금정역은? 의왕역 GTX-C 확정으로, 인근 안양지역, 금정역 지역 등에서는 의견이 분분합니다. 의왕역도 GTX-C가 생기고, 인덕원역에도 GTX-C가 생기면 그저 빠른 열차가 계속 정차하는 완행열차로 되어버리는 것은 아닌지,,,라는 우려의 목소리가 높습니다. https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021083012105144644 GTX-C 의왕역 생긴다…GTX 노선따라 '신도시급' 신규택지 - 머니투데이 의왕역이 GTX(수도권광역급행철도)-C 노선의 추가정차역으로 신설된다. 화성 진안 지구에는 경전철을 건설해 GTX-A노선과 연계한다.국토교통부는 30일 14만 가구 ... news.mt.co.kr 의왕역 주변 매물의 호가가 2억씩 올랐다고 합니다. 신도시계획으로 인해, 병점역 근처, .. 2021. 9. 1.
군폰시 금정역세권 재개발 단계_주민공람 지켜보면서.. 금정역세권 재개발 지켜보면서, 재개발의 단계를 다시 짚어보기로 했습니다. 1. 금정역세권 재개발 진행단계 예전에 한번 정리를 해 놓았지만, 재개발 구역에 대한 저의 관심과 향후 부동산 투자의 방향성을 다잡아보고자, 다시 한번 리마인드 해 보도록 하겠습니다.! 현재 금정역 역세권 재개발은 '사업준비' 기간입니다. 단계는 정비계획 수립 및 정비구역 지정 단계입니다. 현재 새로운 건축물이 지어지지 않도록 건축제한이 된 상태입니다. 2. 주민공람 진행 방법과 절차 2021년 8월 2일 다음주 월요일에 진행되는 주민 설명회는 비대면으로 이루어집니다 Zoom으로 주민들이 참여하게 됩니다 정비구역 지정까지 여러단계의 행정절차가 남겨져 있으니 반년정도는 시간이 또 흐르지 않을까ㅠㅠ 걱정됩니다 3. 이후의 진행단계 산본.. 2021. 7. 29.
금정역세권 재개발 주민공람 8/2~9/4 금정역재개발 구역의 주민공람 일정이 발표되었습니다. 2021년 8월 4일~9월4일 까지 입니다. 주민공람과정 1달이 지나면, 정비구역지정 단계를 거치게 됩니다. 그러면, 진정 재개발이 시작되는 것입니다. 오랫동안 진통이 있었습니다. 금정역세권 재개발은 작년에 이미 75% 동의율을 달성했었는데, 도로변 상가까지 구역지정을 확대 하는 것으로 해서 올해 상반기동안 서류가 보완되고, 시간이 지체되었습니다. 이 부분에서 좀 아쉬웠던 점은, 작년 같은 시기에 보던 안양시의 온천지구, 융창지구는 이미 철거단계에 이르렀는데, 금정역세권 재개발 지구는 이제서야,,,아기 발걸음을 떼었습니다. 시간이 돈으로 환산이 되니, 참 안타깝습니다. 군포시에서도 각성을 해야하지 않을까요?,,, 재개발을 할때 고려할 사항이 추가되었습니.. 2021. 7. 28.
금정역 삼성아파트 금정역 삼성아파트와는 인연이 많습니다. 사실 저는 3년전 어느날 금정삼성아파트에 갔습니다. 시댁이 군포에서 오래 사셔서, 산본시장의 아주 유명한 족발집에 가느라 그 근처를 자주 갔었습니다. 그런데, 어느날 남편과 그 동네를 한바퀴 돌았습니다. 족발 대기표를 손에 쥐고 말입니다. ㅎㅎㅎ 그리고 보게된 산본 삼성아파트는 왠지 철산역 근처의 오래된 주공아파트를 연상시켰습니다. 그리고 관심을 갖게 되었습니다. 산본 삼성아파트는? 금정역 5분거리의 초초초 역세권 아파트입니다. 20평과 26평짜리 두가지로 이루어져 있습니다. 87년생 아파트로, 대지지분이 매우 큰 아파트입니다. 26평의 대지지분은 20평, 20평의 대지지분은 16평입니다. 현재 재건축이 아닌, 재개발이므로, 재개발의 감평가는 대지지분 외에 다른 영.. 2021. 3. 22.
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