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경제적 독립140

퇴사 후 소비를 똑똑하게 계획하기 저는 파이어족을 꿈꾸고 있는 30대 후반 대기업퇴사자입니다. 남편도 내년쯤 퇴사를 해서 다른 삶을 살아 보려고 합니다. 요즘 파이어족 이라는 조기은퇴하는 것이 유행입니다. 월급보다 다른 부동산이나 재테크를 통해서 버는 자본의 증식이 훨씬 더 빠르고 크기 때문에 다들 직장외에 다른 길을 가려고 생각하는 것 같습니다. 충분한 현금으로 지속적으로 투자할 수 있는 투자금이 있다면 파이어족을 해도 좋을 것 같습니다. 사실 저는 절반정도 파이어족들이 추구하는 삶을 살려고 하는 사람인 것 같습니다. 저는 지방으로 가서 주고 비용을 낮추고 다른 직업을 찾아 살아가 보려고 합니다 하지만 8시간이상 일하는 직장에서 일을 하고 싶지는 않습니다. 가능할지 잘 모르겠지만, 최대한 저의 시간을 확보하고 스스로 어떠한 가치를 창출.. 2021. 10. 6.
지역주택조합 지주택은 원수에게 권해주세요~~ 최근에 저희 집 근처에서 Mail Mail 행주를 두 세 개씩 받아 오고 있습니다. 공짜로 받는 행주에는 무슨 무슨역 두산아파트 최저가 분양 과 같은 혹 하는 내용으로 만들어진 전단지가 포함되어 있습니다. 지난번에 저녁때 TV 에서도 광고를 본 것 같습니다. 다른 사람들은 분양을 못 받아서 안 날이라는데 어떻게 이렇게 최저가 분양을 할 수 있는 것일까요? 저는 이 곳에 지역 주택조합을 것이라고 생각했습니다. 지역 주택조합은 싫어하는 사람이나 원수에게 추천 해 주라고들 합니다. 지주택이란? 지주택 지주택 하지 마라 라고 이야기를 하는데 지역 주택조합이 무엇일까요? 지역 주택조합사업이란 주택소유자들이 모여서 조합을 설립하고, 사업 대상 지에 토지를 확보하여 등록 사업자와 협약을 맥고 공동으로 아파트 건설을 .. 2021. 10. 6.
재개발 매수시 주의할 점_권리산정일 확인! 재개발 매물은 아무나 사면 안된다는 이야기를 많이 들었습니다. 공부가 많이 필요하다는 의미입니다. 관리 산정일이란? 관리 선정일이란 도심이 주거환경정비법 제77조에 나와있는데, 정확한 명칭은 ‘주택 등 건축물을 분양 받을 권리에 산정 기준’입니다. 쉽게 상황에서 재개발 지역 의 단독주택을 헐고, 이 한개 단독 주택을 여러개 다주택으로 나누어서 짓는것을 막기 위해서 정부에서 정하는 기준 일입니다. 권리산정일이 정해지면 그 이후에 주택을 헐고 다시 여러개 주택으로 짓는 것을 할 수 없게 됩니다. 시도지사가 지정 혹은 정비구역지정 고시일 시도지사가 정비기본계획에 따라 따로 지정한 날이 있는 경우도 있고, 그렇지 않은 경우에는 정비구역지정 고시가 있는 날로 정해집니다. 재개발 매수 시 확인할 점 재개발의 경우에.. 2021. 10. 6.
서부선에 대해 알아보기 (서울 교통 알아보기) 서부선은 언제부터 시작이 되었을까요? 보통 철도계획은 10년이상 전부터 계획되어, 10~20년 걸려 만들어지는 국가기반의 계획된 사업입니다. 서부선은 2015년 서울특별시 10개년 도시철도망구축계획이 승인되면서 7년간 진행이 지속적으로된 노선입니다. 사업개요 1. 위치 : 새절역(6호선)∼여의도∼서울대입구역(2호선) 2. 규모 : 연장 16.2km, 정거장 16개소, 차량기지 1개소 3. 사업기간 : 2020~2028년 4. 총사업비 : 1조 5,203억원 (보상비 제외, ’21년 예산 : 400백만원) 향후계획 1. ’21. 상반기 : 우선협상대상자 선정 2. ’22. 하반기 : 실시협약 체결 3. ’23. 하반기 : 실시계획 승인 및 착공 이슈 역시나 서부선에 대해 연장을 논의하고 있습니다. 현재 계.. 2021. 10. 3.
위례 트램(위례와 송파구 연결하기) 위례 신도시에 도시철도인 위례 트램이 생긴다고 합니다. 2024년에 개통예정이라고 하는데 너무너무 기대됩니다. 제가 생활했던 더블린의 트램 'Luas' 입니다. 우리나라에도 얼른 트램이 도입되면 좋겠습니다. 위례트램은 어떤 사업인지? 개발 지역인 위례신도시의 교통편의를 향상시키키위해서 마천역에서 복정역 8호선 추가역(지선)을 연결하는 도시철도(트램) 사업 추진하는 계획입니다. 사업현황 1. 위치 : 마천역~복정역 (8호선 추가역(지선)) 2. 규모 : 연장 5.4km 3. 정거장 : 12개소, 차량기지 1개소 4. 사업기간 : 19년~24년 5. 총사업비 : 2,614억원 진행 계획 1. '21년 상반기 : 입찰공고 2. '21년 하반기 : 실시설계 적격자 선정 및 착공(우선시공분) 최근 뉴스를 찾아보니.. 2021. 10. 3.
송파구 거여 2-1 구역 재개발 알아보기 서울 강남권 접근이 매우 쉬운 지역이 거요 2-1구역 재개발 지역에 다녀왔습니다. 5호선 거여역 바로 근처에 위치에 있습니다. 강남 3구 재개발 가까운 곳에는 위래 신도시가 위치에 있고, 잠실 송파 접근이 매우 쉽게 때문에 강남권 내서 일을 하시는 분들은 내것으로 매우 좋을 것 같습니다. 그리고 한강 접근성도 좋게 때문에 한강을 좋아하시는 분들도 좋을 것 같습니다. 강남 3구에서 살 수 있다는 것은 요즘 같은 세상에는 너무 먼 꿈이 되어버리고 있는 것 같습니다. 하지만 재개발을 통해서 몸테크를하고 강남의 새집을 가질 수만 있다면, 한 번쯤 시도해 볼 수 있는 일이라고 생각합니다. 올림픽선수촌 아파트와 잠실 올림픽 경기장이 새로 지어지면 이곳도 천지개벽 될 곳이 될 것 같습니다. 이미 좋은 곳이지만 앞으로.. 2021. 10. 3.
송파 마천 4구역 재개발 강남권 재개발 알아보기 최근 매우 핫한 마천 4구역 재개발에 대해 알게 되었습니다.강남권에서 그나마 접근 가능한 마지막 남은 와 천사 구역을 알게 된 것입니다 아 1004 구역은 서울시 강남 삼 구 중에 하나인 송파구에 있습니다 지하철역도 매우 가깝습니다 마천역 에서 200m 정도 밖에 떨어져 있지 않습니다 그리고 하남 강일 치과 위래 신도시 와도 너무 가깝습니다 신도시가 완성 되고 입주가 끝나고 위래 Treme 안성 되고 미래 신사 선이 완성 되면 강남과 의 접근성이 더욱 더 좋아지기 때문에 앞에는 송파 잠실 뒤에는 위래 신도시 그 가운데 있는 마천 거요 재개발 구역까지 완성이 된다면 커다란 신도시가 하나 생기는 것심으로 그 파급효과가 어마어마 할 것이라고 감히 예상해 봅니다. 정비구역 위치 위치 서울시 송파구 마천동 323.. 2021. 10. 3.
재개발 매물 알아보는 방법 (재개발 매수 경험담) 부린이 재개발 매수 경험담 남편과 저는 15,000,000원 정도의 돈을 가지고 결혼을 했습니다. 둘다 괜찮은 직장에 입사를 했고, 1년 정도 다닌 후에 결혼을 하기로 했습니다. 남편과 저는 사실 돈이 별로 없는 집에서 자랐습니다. 그래서 앞으로 열심히 벌어서 같이 집도 사고 좋은 가정을 꾸리자는 부푼 꿈을 안고 결혼 생활을 시작했습니다. 첫번째 집 하안주공아파트 처음에 결혼생활을 시작 듯 했던 곳은 최근 매우 한태진 하안주공아파트였습니다 살기는 좋았고 1호선 역을 가기도 나쁘지 않았습니다. 대단지 오래된 아파트 가 주는 안정감 있었습니다. 하지만 주차난은 정말 지옥이었습니다. 2013년 당시 1억500의 전세로 들어 갔고 당시에 매매가는 1억2천만원 정도 했습니다 부모님의 도움을 조금은 받았고, 이후에.. 2021. 10. 2.
원종 홍대선에 대해 알아보기 (교통 계획 1) 서북부 교통난 해결방법 서울 서북부 지역 광역철도망 서비스 확충 및 서부지역 교통불편 해소를 위해 만들어진 노선입니다. 구체적인 정보 1. 구간 : 원종(대곡소사)~화곡(5호선)~홍대입구(2호선, 공항철도, 경의선) 2. 규모 : 총연장 16.3㎞, 정거장 9개소, 대형전철(6량 1편성) 3. 총사업비 : 21,664억원(민자사업임) 추진경과 1. 13년 6월 : 10개년 도시철도기본계획 재정비 용역 2. 13년12월~14년 11월 : 3개 지자체 공동용역(강서구, 마포구, 부천시) 3.14년 7월 2일 : 제3차 국가철도망 구축계획 반영 요청(시→국토부) - 원종~홍대입구, 신분당선 서북부연장 등 8건 4. 15년 4월 : 원종~홍대입구 광역철도 보완 제출(시→국토부) - 광역철도(원종~화곡~홍대, 1.. 2021. 10. 2.
10월 국민 상생 카드 캐쉬백 10월 1일부터 11월 30일까지 국민 상생을 목적으로 카드 캐시백 제도가 실행 됩니다 사실 개인적인 입장으로는 100% 국민 재난 지원금을 주는 것이 더 맞다고 생각합니다 왜 카드 캐시백을 통해서 카드사에 매출을 늘려 줘야 하는지 사실 잘 모르겠습니다 지역카페 제도를 더 활성화 하는 것이 좋은 방향이 아니었나 라는 아쉬움이 남는 정책입니다 하지만 10% 의 캐쉬백이라도 필요한 소비가 있다면 받아서 꼼꼼하게 챙기는 것 또한 현명한 방법이라고 생각합니다 상생 소비 지원금사업에 대해 알아보기 지역 경제를 중심으로 소비 회복을 도모함으로써 코로나 일 구에 따른 서민 경제 충격 완화를 위해 정부가 지원하는 지원금 입니다 인당 최대 20만원을 받으실 수 있습니다 어떻게 지원을 받을 수 있나요? 2021년 4월부터.. 2021. 10. 1.
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