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주안캐슬앤더샵에듀포레 주안4구역 2022년 7월부터 입주가 시작되어, 이제 갓 1살된 새아파트입니다. 기본정보 사용승인일 : 2022.02 세대수 : 1856세대 (총 13개동 35층) 롯데캐슬과 포스코가 건설사여서, 주안캐슬+(앤)+ 더샵 에듀포레가 된 것 같습니다. 역세권 인천2호선 석바위역에서 300미터로 역세권입니다. 초중고품아 그리고 인천고등학교, 구월서초등학교, 동인천 중학교가 아파트을 뺑 둘러서 위치해있습니다. 가격은 아직~~ 부동산 시작이 좋지 않아서 그런지, 역세권이지만, 가격 상승이 없는 것 같습니다. 저도 관심아파트로 저장을 해 놓았습니다. 매매가 (23년 6월7일기준) 3.8~3.9억 제가 관심을 갖는 이유는 너무 먼 호재이지만, GTX-B가 확정되어 있는 인천시청역과 매우 가까운 거리이기 때문입니다. (900미터.. 2023. 6. 7.
주안3구역 주안 파크자이더플래티넘 2023년 2월 입주가 시작된 주안 파크자이더플래티넘입니다. 주안3구역이 완공되어, 아주 멋진 아파트로 변신하였습니다. 총 2054 세대의 대단지 아파트입니다. ( 총 13개동 / 총 29층) 주변인프라 인하대 근처에 위치해있고, 숭의역, 주안역을 이용하실 수 있습니다. 주변 초중고가 가까이 위치해 있어서, 아이들을 키우시기 좋을 것 같습니다. 단지가 공원같이 잘 꾸며져 있고, 동간 간격도 꽤 넓은 편이어서, 단지를 걸어다닐 때, 답답한 느낌이 없었습니다. 커뮤니티 커뮤니티 시설로는 스크린골프장, 실내골프연습장, 피트니스 작은도서관, GX룸과 사우나도 있습니다. 분양가 59타입 : 4.4억~4.9억 84타입 : 4.9~5.4억 마피 4000만원, 5000만원도 있습니다. (23년 6월 7일기준) 부동산에.. 2023. 6. 7.
오피스텔재건축이 증가하고 있다네요~! 오피스텔 재건축이 증가한다? 아파트~아파트가 제일이라고 하는 세상이지만, 오피스텔 시장도 그들만의 세상이 있는 것 같습니다. 왜 오피스텔을 지을까? 2021년 11월 법이 바뀌었다고 합니다. 오피스텔 등의 재건축을 활성화하기 위해 소유자의 5분의 4 이상 재건축 결의가 있으면 건축허가를 받을 수 있게 되었습니다. 이전에는 30세대 이상의 아파트, 연립주택 및 다세대주택을 재건축하는 경우에는 75~80% 이상 토지 지분을 확보하면 재건축 허가가 가능했고, 30세대 미만의 연립주택 or 다세대주택, 오피스텔, 상가는 아무런 규정이 없어 토지 지분 전체 소유권을 확보해야만 재건축을 할 수 있었습니다. 건축법을 개정되어서, 재건축시 소유자의 5분의 4 이상, 의결권의 5분의 4 이상의 재건축 동의가 있을 경우에.. 2023. 5. 22.
지진대피요령과 대처방법? 최근 동해안의 지진이 잇따라 발생하고 있습니다. 우리나라도 불의 삼각고리 안에 있기 때문에, 지진에 안전하다고만 생각할 수는 없습니다. 지진은 지구 내부의 강력한 힘으로 땅속의 거대한 압박이 갑자기 갈라지면서 그 충격으로 땅이 흔들리는 현상을 말합니다. 지진 발생시 대피하기 위한 행동요령 1. 집 안에 있을 때 지진이 발생할 경우 크게 흔들리는 시간은 길어야 1, 2분이기 때문에, 그 사이 시간동안에는 가구가 흔들리거나 물건이 떨어져 다치지 않도록 책상이나 테이블 밑으로 들어가 몸을 피합니다. 지진으로 인한 대부분의 부상은 떨어지는 물건들에 의한 부상입니다. 테이블 등의 다리를 꽉 잡고 몸을 보호하는게 중요합니다. 만약에, 숨을 곳이 없다면 벽에 모서리로 대피, 방석 등 충격을 완화해 줄 수 있는 물건으.. 2023. 5. 15.
전세가 상승과 전세가율 역전세 어떤 눈으로 봐야할까? 오늘은 전세가에 대한 이야기가 많아 글을 남겨봅니다. 최근 이슈 중 전세가율 80% 이상 시군구에서 역전세 발생으로 23년 하반기에는 역전세 이슈가 심화될 것이라는 뉴스가 매우 많았습니다. 전세 사기로 분류할 수 있을 만큼 아픈 사고가 많이 발생하는 때이기도 합니다. http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1187559&inflow=N 아파트로 번지는 '역전세' 공포…전국 33곳 전세가율 80%↑ 빌라(연립·다세대), 오피스텔을 중심으로 한 역전세가 현실화한 가운데 아파트 시장의 역전세 우려가 갈수록 커지고 있습니다. 지난 1년 새 아파트값이 큰 폭으로 하락하면서 덩달아 전셋값도 2 www.newstomato.com 반면에, 전세가가 상승하고 있다는 뉴스도 있습니다... 2023. 5. 15.
아이폰 화면이 검은화면으로 먹통이 될때 해결방법 아이폰은 왜 검은화면으로 먹통이 될까요? 아이폰 유저라면 한번 쯤 겪어볼 수 있는 아이폰 화면이 검게 되는 현상이 있습니다. 원인은 배터리의 전원이 방전된 상태이거나, 소프트웨어의 에러로 나눠볼 수 있습니다. 요즘은 유튜브를 자주보시기 때문에, 유튜브 보시다가 갑자기 검은 화면이 나왔을 때, 당황하지 마시고 아래의 방법으로 차근 차근 해결해주세요. 간단한 조취를 취해보기로 합니다! 1. 아이폰 강제 종료 1) 아이폰의 왼쪽의 음량을 높이는 버튼을 한번 눌러줍니다. 2) 아이폰의 왼쪽의 음량을 낮추는 버튼을 한번 눌러줍니다. 3) 아이폰의 오른쪽의 버튼을 한번 꾸욱 눌러줍니다. (체감상 2~3초 누르는 것이 좋습니다.) 4) 화면 '밀어주기' 로 강제종료를 한 후에, 다시 켜줍니다. 2. 아이폰 방전 시 .. 2023. 3. 24.
아이폰 누끼따기 하는방법 알아보기 오늘은 미세먼지가 참 많네요. 전 사진편집을 하고 있습니다! 아이폰에 새로 누끼따기 기능이 생겼답니다. 생긴지 조금 오래 된 것 같은데, 저는 몰랐다는 사실! 1) 아이폰 '사진' 으로 들어가서 사진을 선택합니다. 2) 붉은 색 동그라미 부분을 손가락으로 꾸욱! 눌러줍니다. (무언가 선택되는 반짝임을 보실 수 있습니다.) 사진 한가운데를 손가락으로 눌러주시는 것입니다. 그리고 생기는 '복사하기' 버튼을 누르시면 됩니다. 3) 메모장이나 그림판을 열어서 '붙여넣기'를 하시면 됩니다. 매우 간단한 방법입니다! 포토샵으로 꼭 안하셔도 됩니다! 2023. 3. 23.
만달로리안 검색해보세요 구글 검색창에 만달로리안 이라고 검색을 하면, 이렇게 재미있는 창이 나옵니다. 오른쪽 하단에 있는 캐릭터를 누르면, 구글 창이 부서지는 재미있는 효과가 나타납니다. 재미로 해보는 것이니, 한번 구글 검색창 열어서 해보세요!! 2023. 3. 23.
아이폰 사진 JPE JPEG 변환하고 저장하기 아이폰 사진을 꼭 앱으로 변환하지 않아도 된다!! 아이폰에서 촬영한 사진들은 기본적으로 'HEIC' 형식으로 저장됩니다. 'HEIC' 파일 속성은 용량을 줄이면서도 고품질의 이미지를 제공하기 때문에 유용하지만, 다른 기기나 소프트웨어와의 호환성이 떨 어지는 경우가 있습니다. 저는 앱을 구입하여 변환시켜야하는 것으로 알고 있었는데, 따로 앱을 쓰지 않고, 간단한 설정으로도 파일 변환이 가능합니다~! JPEG로 변환하는 방법은 다음과 같습니다. 1) '설정' 앱을 엽니다. 2) '카메라'를 선택합니다. 3) 포맷'을 선택합니다. 4) 최대 호환성'을 선택합니다. 이제 이후에 촬영한 모든 사진은 JPEG 형식으로 저장됩니다. 이제 따로 변환할 필요 없이 저장이 됩니다! 도움이 되셨으면 좋겠습니다! 2023. 3. 22.
옷에 베인 담배냄새 빼는법 담배냄새를 달고 사는 남편 옷 세탁하기 미션!! 저희 남편은 자기 절제를 참 잘하지만, 담배를 끊지 못합니다. 매번 약속을 하고 각서를 여러 번 썼지만, 안되더라고요.. 흠... 빨래를 잘해줘야, 냄새 없이 깔끔하게 외출을 시킬 수 있는데, 방법을 몰라서 잘 기억해 두려고 정리해 보았습니다. 1. 담배 냄새의 원인 담배 냄새는 왜 옷에 베이는 것일까요? 담배 연기는 수백 가지의 화학물질을 포함하고 있는데, 담배를 핀 후에 일부 화학물질이 옷에 머무르면서 고정되고, 남게 됩니다. 특히, 담배 연기에서 발생하는 수증기 화합물 중 일부는 옷과 같은 직물과 상호작용하면서 붙잡히고, 냄새를 유발하는데, 아세트알데히드, 암모니아, 싸이안화수소 등이 주요 물질이라고 합니다. 담배를 피우면, 연기 속에 포름알데히드, .. 2023. 3. 21.
아이폰에서 사진 내 컴퓨터로 이동하기 아이폰에서 사진을 컴퓨터로 옮기는 방법은 다양합니다. iTunes를 사용하는 방법과 iCloud를 사용하는 방법, 그리고 맥북으로 사진을 옮기는 방법을 알아보겠습니다. 1. iTunes를 사용하는 방법 우선, 아이폰을 컴퓨터에 연결합니다. 이를 위해 USB 케이블을 사용하거나 Wi-Fi를 이용하여 무선 연결을 할 수 있습니다. 1) iTunes를 실행합니다. 2) iTunes에서 아이폰을 선택하고, 좌측에 있는 "사진" 탭을 클릭합니다. 3) "사진 동기화" 옵션을 선택합니다. 4) 동기화할 사진 앨범을 선택하고, "적용" 버튼을 클릭합니다. * "동기화" 버튼을 클릭하여 사진을 컴퓨터로 옮깁니다. 2. iCloud를 사용하는 방법 아이폰에서 iCloud 사진 라이브러리를 활성화합니다. 이를 위해서는 ".. 2023. 3. 19.
아이폰으로 사진 누끼따기 아이폰 ios 16 버전에서 가능해진 사진 누끼따기입니다. 이제는 포토샵을 사용하지 않아도 될 날이 얼마 남지 않은 것 같습니다. 1. 사진앨범 들어가기 2. 누끼따기 할 사진 선택하기 3. 누끼따기 할 부분을 손가락으로 꾸욱 눌러주기 복사하기 버튼이 나타나면 ‘복사하기’ 누르기 4. 누끼따기가 잘 되었는지 메모장에 ‘붙여넣기‘ 해보기 누끼따기가 이렇게 간단해질 수 있다니요!! 너무 편리하게 사진편집을 할 수 있게 되었습니다. 아이폰을 알아갈수록 너무 재미있는 것 같습니다^^ 2023. 1. 3.
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